Élégance et Finesse
Le projet Dode 41 a été entièrement pensé pour proposer une totale intégration de la nature et des pièces de vie. Cette fusion entre nature et architecture offre des espaces intérieurs et extérieurs uniques, tout en préservant les qualités de l’environnement.
Grâce à la forme arrondie du projet, les pièces de vie des villas présentent une architecture inégalée avec de larges vues pour chaque villa et leurs jardins privatifs. Elles bénéficient d'un cadre de vie harmonieux, où vous pourrez vous ressourcer au cœur d'une nature verdoyante.
Mêlant modernité, écologie et nature, Les villas sauront ravir toute la famille avec leurs espaces lumineux, ouverts sur l’extérieur tout en restant intimistes.
Les espaces intérieurs offrent de l’espace et des pièces de vie lumineuses dans des ambiances raffinées élégantes. Chaque étage a été pensé pour apporter confort et toutes commodités aux résidents.
Les espaces extérieurs ont été pensés comme une pièce de vie supplémentaire, dotés d’une terrasse, jardin et piscine privative dans un cadre verdoyant et intimiste.
Jardin
En plus d'une terrasse spacieuse, chaque villa est dotée d'une piscine privative. Les terrasses sont revêtues de grès et les piscines sont carrelées, agrémentées de spots intégrés pour créer une ambiance chaleureuse.
Stationnement
Chaque villa est accompagnée de deux places de parking privées, dont une est couverte pour protéger votre véhicule des intempéries. Le stationnement a été soigneusement conçu pour créer une cour privative, délimitée par une végétation élégante.
Toiture
Les toitures des villas sont végétalisées, ajoutant une dimension écologique et esthétique à l'ensemble du projet.
Façades
Les façades des villas Dode 41 sont conçues avec soin pour répondre à la géométrie audacieuse du projet, ajoutant une touche d'élégance à chaque étage. Les murs seront dotés d'une isolation à haute performance pour répondre aux critères THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant une efficacité énergétique optimale.
Écologie
Le respect de l’environnement et de la nature était au cœur de la création de ce projet.
C’est pourquoi, les murs sont dotés d'une isolation à haute performance pour répondre aux critères THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant une efficacité énergétique optimale.
De plus, pour ajouter une dimension écologique mais aussi esthétique, les toits des villas sont végétalisés.
Les mots de
l’architecte
« La réussite du projet Dode 41 repose sur notre volonté de réinventer la notion d'intégration en mettant en valeur les atouts uniques de la parcelle. Nous avons souhaité souligner l’importance de la végétation présente sur ce projet.
En effet, le pin centenaire qui prédomine la parcelle, nous a permis de concevoir une architecture remarquable : cette fusion entre nature et architecture offre des espaces intérieurs et extérieurs uniques, tout en préservant les qualités de l’environnement.
Grâce à la forme arrondie du projet, les pièces de vie des villas présentent une architecture inégalée avec des vues dégagées pour chaque villa et leurs jardins privatifs. Elles bénéficient d'un cadre de vie harmonieux, où vous pourrez vous ressourcer au cœur d'une nature verdoyante.. »
Aspect paysager
Le projet immobilier Dode 41 se distingue également par sa dimension paysagère soigneusement étudiée, dont la conception est organisée autour d’espaces ayant chacun un rôle bien défini.
Que ce soit une perception d’espace et d’ouverture sur les villas sans pour autant en dévoiler l’intérieur, un accès piéton sécurisé bordant le pin ou des jardins privés, la conception paysagère de la promotion est pensée pour assurer l'intimité des résidents tout en garantissant une intégration harmonieuse du projet dans son environnement naturel. Les jardins et les espaces verts sont conçus pour offrir un espace de vie confortable, verdoyant et privatif.
Dode 41 Properties sàrl
p.a. de giovannini & baumann, architectes
Rue de Malatrex 38
1201 Genève
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